Հիպոթեքային վարկային շուկայի զարգացման ուղիները և նախադրյալները ՀՀ-ում: Դիպլոմային աշխատանք

                                                 Բ Ո Վ Ա Ն Դ Ա Կ ՈՒ Թ Յ ՈՒ Ն

Ներածություն................................................................................................................................  3

ԳԼՈՒԽ 1 Հիփոթեքային վարկավորման էությունը և առանձնահատկությունները........   6
1.1 Հիփոթեքային վարկերի էությունը և ֆինանսավորման աղբյուրները...........    6
1.2 Հիփոթեքային վարկերի տրամադրման նվազագույն պահանջները............... 19
1.3  Հիփոթեքային վարկերի տրամադրման ժամանակակից խնդիրները.............38

ԳԼՈՒԽ 2 ՀՀ Հիփոթեքային վարկային շուկայի զարգացման միտումները .....................  48
2.1 Հիփոթեքային վարկային շուկայի կայացման և զարգացման
նախադրյալները ՀՀ-ում..................................................................................................... 48
2.2 Հիփոթեքային վարկերի երկրորդային շուկայի ձևավորումը............................. 54
2.3 Հիփոթեքային շուկայի մասնակիցների միության  դերը ՀՀ հիփոթեքային
       շուկայի զարգացման հարցում................................................................................ 61

Եզրակացություն.......................................................................................................................... 64
Գրականության ցանկ................................................................................................................. 66
Հավելվածներ

1.    ՀՀ Քաղաքացիական օրենսգիրք,  ՀՀՊՏ 1998/17
2.    ՙԱրժեթղթերի շուկայի կարգավորման մասին՚ ՀՀ օրենք, ՀՀՊՏ 2000/17
3.    ՙԱպահովված հիփոթեքային պարտատոմսերի մասին՚  ՀՀ օրենք
4.    ՙԱկտիվների աշժեթղթավորման և ակտիվներով ապահովված արժեթղթերի մասին՚ ՀՀ օրենք
5.    ՙԲանկերի և բանկային գործունեության մասին՚ ՀՀ օրենքը, Հայաստանի
6.    ՙՀայաստանի հիփոթեքային շուկայի մասնակիցների միության կանոնադրություն՚ 2006
7.    Հանրապետության Կենտրոնական բանկի տեղեկագիր  1996/2  2006թ
8.    ՀՀ Կենտրոնական բանկ տարեկան հաշվետվություն
9.    Կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի 2006թ-ի •ործունեության վերաբերյալ հաշվետվություն
10.    ՀՀ Հիփոթեքային վարկավորման շուկայի զարգացման հայեցակարգ, ՀՀ ֆինանսների և էկոնոմիկայի նախարարություն (2004)
11.    ՀՀ Հիփոթեքային վարկերի շուկայի զարգացման հայեցակարգ (նախագիծ), ՀՀ Կենտրոնական բանկ (2005)
12.    Սարգսյան Ա. ՙՀիփոթեքային վարկավորման հիմնախնդիրներն անցումային տնտեսությամբ երկրներում՚, ՙՀայաստանի Հանրապետության սոցիալ-տնտեսական արդի հիմնախնդիրները՚ գիտական ժողովածու-7, Երևան, ՀՀ ՖԷՆ ՏՀԻ՚ 2006
13.    Բնակարանային ֆինանսավորման կայուն շուկայի զար•ացումը Հայաստանում, ՙԻրավական զեկույց և առաջարկություններ գործընկերներին՚ Քարոլ Ս. Ռաբենհորստ, Ուրբան ինստիտուտ Ստեֆան Բ. Բաթլեր, ՙՋուրիսկոնսալթ՚ ՍՊԸ 2005
14.    ՙՀիփոթեքային  վարկերը Եվրոպայում (դանիական փորձ)՚ AEPLAC, 2005թ
15.    ՙՊառլո Կլարոտտի Acquis Communautaire՚ հիփոթեքային վարկերի ոլորտում Միջազգային սեմինաում ներկայացված գիտական հոդված, Բրատիսլավա 1999:
16.    Otmar Stocker` Հիփոթեքային վարկերի ու պարտատոմսերի և գերմանական օրենսդրությունում դրանց ներմուծման վերաբերյալ ԵՄ-ի նյութեր: Շնորհանդես` Գերմանական հիփոթեքային բանկերի ընկերություն, Բեռլին 1998թ:
17.    ”Международный опыт жилищного ипотечного  кредитования”, Фонд   ”Институт экономики города”, 2003г
18.    Пастухова Н. С., Рогожина Н. Н., ”Инструменты ипотечного жилищного кредитования:”,  Фонд   ''Институт экономики города'', 2004г
19.    “Mortgage Financing in Denmark”, Realkredit Danmark A/S, 2003
20.    “Mortgage Banks and the Pfandbrief 2005”, Association of German Mortgage Banks, Berlin, 2005
21.    “Basic Principles of the Danish Mortgage System”, Realkredit Danmark A/S, 2003
www.cba.am  Հայստանի Հանրապետության Կենտրոնական Բանկ
    www.hud.gov - Բնակարանային և քաղաքային զարգացման դեպարտամենտի
                              պաշտոնական ինտերնետային կայք
    www.va.gov - Վետերանների հարցերով վարչության պաշտոնական ինտերնետային
                               կայք
    www.ammpa.am Հայաստանի հիփոթեքային շուկայի մասնակիցների միություն
    www.usaid.am  ԱՄՆ միջազգային կազմակերպություն
    www.fsdp.am   Եվրոպական Վերակառուցման և Զարգացման բանկ
    www.kfw.am ԳՀՀ զարգացման բանկ